Власти планируют закрепить в законе максимальный размер штрафов за просрочку платежей по рассрочке при покупке жилья. Об этом в интервью «Известиям» рассказал глава Службы по защите прав потребителей Банка России Михаил Мамута.
По его словам, штрафы по таким договорам могут доходить до 50% от всей суммы долга, при этом квартира до полного расчета остается на балансе продавца, а сама рассрочка фактически подменяет кредит, обеспеченный ипотекой. «Мы совместно с правительством планируем урегулировать рынок рассрочки на недвижимость», — заявил он.
Сейчас готовится законопроект, который должен установить единые правила для рассрочки на жилье. Документ дорабатывают совместно с Минстроем и участниками рынка, и в ближайшее время правительство, как ожидается, подготовит его к внесению в Госдуму.
Одно из ключевых предложений — ограничить штрафы за просрочку уровнем не более 20% от суммы просроченного платежа, а не от всей задолженности.
Также предлагается закрепить переход права собственности к покупателю после ввода дома в эксплуатацию, одновременно с возникновением залогового права у застройщика. Кроме того, планируется обязать передавать информацию о долговой нагрузке по рассрочке в Бюро кредитных историй.
Добавить комментарий