По итогам февраля 2026 года средняя цена квадратного метра на первичном рынке жилья «старой» Москвы составила 814,9 тыс. рублей с учетом элитного сегмента. За месяц стоимость снизилась на 2,3%. Об этом «Известиям» 4 марта сообщили аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости».
Так, самое большое снижение, на 11,8%, было зафиксировано в Бабушкинском районе — это связано с новым объемом комфорт-класса жилья по программе реновации. В районе Новогиреево — снижение на 7,1%, за счет увеличения количества крупноформатных квартир в реализации.
В районе Котловка снижение на 4,5% и в районе Останкинский — на 4,4% за счет изменения структуры предложения по типу квартир.
«В ноябре-январе на первичном рынке наблюдался рост спроса и цен на фоне ожидаемых ужесточений условий по выдаче семейной ипотеки. В итоге в феврале на рынке наблюдается охлаждение, поскольку активный спрос был реализован в предыдущие месяцы» — пояснила руководитель департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева
Она отметила, что поэтому для поддержания спроса многие девелоперы вводят скидки в своих проектах, что отражается на уровне цен. По ее словам негативная динамика средневзвешенной стоимости (СВЦ) на первичном рынке не наблюдалась уже давно.
В краткосрочной перспективе роста цен не ожидается и в большинстве проектов застройщики будут делать реальные скидки на пулы квартир, добавила эксперт.
Объектив правосудия: как поможет россиянам закон о видеофиксации нотариальных действий
Депутаты предлагают сделать обязательной съемку сделок с недвижимостью
Аналитики «Движение.ру», изучившие данные единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС) 3 марта сообщили, что в первом месяце 2026 года девелоперы реализовали на 35% меньше жилых помещений, чем в декабре, когда были зафиксированы пиковые показатели реализации жилья за всю историю российского рынка недвижимости.
Все важные новости — в канале «Известия» в мессенджере МАХ
Поделиться:
Добавить комментарий